Overview

Bathrooms

Bathroom

Rooms

Room

Living area

NA

Lot area

4,447,584 pc

Building dimensions

N/A

Lot dimensions

1 568 x 3 309 feet
477.96 x 1 008.71 meters

Addendum

English description not available. Here is the French description:
1250, 7e rang de Wendover, Saint-Cyrille-de-Wendover
Superficie : +102 acres
Zonage municipal : Agricole dynamique (AD-1)
Zonage MRC : Industriel - classe 4 (assemblage, soudure,laminage, cuivre, etc.)
CPTAQ : 5 acres déjà autorisés à usage spécifique

Une terre stratégique aux possibilités multiples
Ce terrain rare de plus de 4,4 millions de pi², longeant la Transcanadienne sur toute sa longueur, constitue une toile idéale pour la mise en place d'un projet novateur alliant agriculture, Industriel, (commercial selon analyse avec Ville et MRC), écotourisme, hébergement et vente directe.

Son affectation agricole dynamique permet plusieurs usages autorisés ou conditionnels tels que :

(USAGE C5) Entrepreneur en construction pourrait être considéré avec remisage extérieur de machineries et équipements,

Hébergement touristique en milieu agricole (ex. chalets, dômes, mini-maisons)

Ferme éducative et centre agrotouristique

Serres, production et transformation sur place

l'USAGE C5 pourrait être invoqué ( possible à voir )

Vente de produits de la ferme

Localisation exceptionnelle
1h25 de Montréal

1h29 de Québec

10 min de la sortie 55 (Transcanadienne)

En bordure d'un sentier ceinturant la terre -- accès facilité

Potentiel de développement
Électricité, (puits artésien, fosse, champ d'épuration)
Terrain en partie plat, en partie boisé -- idéal pour diviser par zones (culture, accueil, vente, entreposage extérieur, hébergement)
Aucun voisin à l'arrière -- intimité assurée

** Une vision pour les visionnaires **

***** Vitrine exceptionnelle *****

Tout les PROJETS possibles,

Agricole, Assemblage, Commercial, Industriel, PRIX visionnaire...
Imaginez un lieu de détente et de découverte :
agriculture bio, cueillettes libres, marchés fermiers, hébergements insolites, ateliers éducatifs, restauration champêtre...

Ce site est un levier de développement agricole à fort rendement touristique, OUVERTURE de la Ville et MRC pour réaliser un projet UNIQUE.................... VITRINE................

N'hésitez pas à communiquer avec nous, pour toutes informations nécessaires... Bienvenue à tous..

Lot details

Topography

Sloped
Flat

Zoning

Agricultural
Industrial

Features

Water supply

Artesian well

Distinctive features

No neighbours in the back
Wooded lot: hardwood trees
Cul-de-sac

Proximity

Highway

Sewage system

Purification field
Septic tank

Inclusions

English description not available. Here is the French description:
à déterminer

Exclusions

English description not available. Here is the French description:
Équipements, Machineries et inventaire

Legal warranty

Sale with legal warranty