Description

TERRAIN PRÊT À CONSTRUIRE -- POINT MAJEUR À RETENIR Malgré le moratoire municipal sur les raccordements aux égouts, LA CONSTRUCTION EST PERMISE. Possibilité de bâtir immédiatement avec l'installation d'un système septique conforme (Q-2, r.22), appuyé par test de percolation et analyse de sol. AVANTAGES CONCRETS : Boîtier de service d'aqueduc déjà en place (selon le vendeur) Services en façade

Sommaire

Salles de bain

Salle de bain

Pièces

Pièce

Superficie habitable

ND

Superficie du terrain

14 073 pi²
(1 307,40 m²)

Dimensions du bâtiment

ND

Dimensions du terrain

34.49 x 38.10 mètres
113 x 125 pieds

Addenda

ADDENDA -- PRÊT À CONSTRUIRE-VENISE-EN-QUÉBEC

Découvrez un terrain d'exception de 1 307,40 m² ( 14 073 pi²) situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Venise-en-Québec. Niché sur une rue paisible bordée de propriétés de qualité, ce lot offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour un projet résidentiel distinctif.

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Adossé au prestigieux Golf de Venise, ce terrain bénéficie d'un environnement verdoyant, sans voisin arrière immédiat, procurant intimité, tranquillité et une vue naturelle recherchée. Un emplacement rare combinant prestige et qualité de vie.

TERRAIN PRÊT À CONSTRUIRE -- POINT MAJEUR À RETENIR
Malgré le moratoire municipal sur les raccordements aux égouts, LA CONSTRUCTION EST PERMISE.
Possibilité de bâtir immédiatement avec l'installation d'un système septique conforme (Q-2, r.22), appuyé par test de percolation et analyse de sol.

AVANTAGES CONCRETS :

Boîtier de service d'aqueduc déjà en place (selon le vendeur)
Services en façade
Terrain prêt pour un projet résidentiel de qualité
Secteur homogène et haut de gamme

IMPORTANT :

Moratoire en vigueur : aucun nouveau branchement aux égouts municipaux
Les fosses scellées ne sont pas autorisées
Installation septique conforme requise pour toute construction

STYLE DE VIE RECHERCHÉ
À proximité du Lac Champlain, des activités nautiques, pistes cyclables, restaurants et services, le secteur est reconnu pour son ambiance familiale, sécuritaire et accueillante.

UNE VALEUR RARE SUR LE MARCHÉ
Peu de terrains offrent à la fois :
Une localisation adossée au golf
Un secteur établi et convoité
La possibilité de construire dès maintenant malgré le moratoire

Un investissement stratégique avec fort potentiel d'appréciation.

Détails du terrain

Vue

Autre sur le golf
Panoramique

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Autre bonhomme à eau

Particularités

Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac

Proximité

Golf
Parc-espace vert

Système d'égouts

Autre aucun

Inclusions

Description non disponible.

Exclusions

Description non disponible.

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)