Sommaire

Salles de bain

Salle de bain

Pièces

Pièce

Superficie habitable

ND

Superficie du terrain

130 264 pc

Dimensions du bâtiment

ND

Dimensions du terrain

256 x 595 pieds
78.03 x 181.36 mètres

Addenda

TERRAIN AVEC PROJET DE 3 TRIPLEX - UNE OCCASION À
DÉCOUVRIR

Situé sur la 67e Avenue à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, ce terrain de 12 101,9 m², soit plus de 130
000 pi², est accompagné d'un concept de développement comprenant trois bâtiments de trois
logements, pour un total projeté de neuf unités.

Le dossier comprend une implantation proposée, un plan de rez-de-chaussée à deux chambres
ainsi que des perspectives architecturales. Une étude géotechnique et une caractérisation des
milieux naturels ont été réalisées. Les rapports devront être consultés pour connaître leurs
conclusions, recommandations et les contraintes applicables au projet.

Dans une correspondance datée du 5 juin 2026, la municipalité indique que le conseil est favorable au projet, sous réserve des études et exigences mentionnées. Cet avis ne constitue pas
un permis de construction ni une autorisation définitive de réaliser les neuf logements projetés.

La réalisation du projet demeure assujettie à la réglementation en vigueur, aux recommandations des professionnels, aux validations techniques et à l'obtention des permis et autorisations nécessaires.

L'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes la faisabilité du projet qu'il souhaite réaliser, notamment quant aux usages, à l'implantation, aux services et aux
contraintes environnementales.

Les perspectives et images modernisées sont présentées à titre illustratif. Les matériaux,
aménagements et caractéristiques représentés peuvent différer des plans définitifs.

Détails du terrain

Zonage

Multifamilial
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Aucun

Système d'égouts

Municipal

Inclusions

Sont inclus les études géologique et du milieu naturel disponibles, ainsi que les esquisses, l'implantation proposée et les illustrations 3D du projet. Ces représentations sont conceptuelles uniquement et ne constituent pas des plans de construction ni une garantie de faisabilité ou d'approbation du projet. L'acheteur devra effectuer ses vérifications et obtenir, à ses frais, les plans professionnels, permis et autorisations nécessaires à la réalisation de son projet.

Exclusions

Le conteneur n'est pas inclus

Garantie légale

Vente avec garantie légale